Buy Toradol COD no prescription, Toradol shot vs

[BobbyEmord]

Baji Live Casino Overview
[url=https://bajilive-casino.com/]baji casino[/url]
Every casino in the world claims that its uniqueness and originality are the reasons for their existence, but what makes Baji Live casino so special is its unique history and modern technologies. Baji Live Casino is not only a place where you can bet your money on games; it’s also a blending of technology and the user interface that altogether gives an unprecedented gaming experience.

History and Licensing
Baji Live Casino is licensed by the Curacao Gaming Commission, one of the most problematic and legitimate online casino licences in the world. Why they chose Curacao would do Columbus be the most peaceful and the most economically sound. The most important thing is the game poker license of Curacao. It has these kinds of features:

International Rights: Curacao’s gaming license is known for its honesty and transparency. It is accepted in many countries and is a legal way for operators to launch services into a wider spectrum of markets worldwide.
Regulation with Control: Baji Live Casino should stay according to a variety of the different regulations which are the part of the license such as game fairness, user data protection, and the conduct of responsible gaming and security measures.
Audits and Checks: An auditing team is responsible for conducting regular control procedures of the casino. They are bankrolled by eCOGRA, and their ultimate aim is to ensure casino compliance with convenient, fair play and user safety requirements.
Transaction Security: Curacao is the place where special attention is paid to the protection of financial transactions, which is essential to the safety and prevention of fraud among the players as well.
For additional access and to alleviate blockers, our website provides mirror URLs like baji live 365, baji live 999, and baji 888 live. By means of this service, users can make requests as though they are in an unrestricted area and carry out transactions. The whole system, also, gives a high level of trust and security to Baji Live Casino users, which of course makes it really attractive to everybody that wants to either learn or play at an online casino. The stick to such strict licensing standards is the evidence that Baji Live I not only manages, but it is also strengthening its image as a reliable and responsible gambling provider in the market.

[Haroldowela]

ISIS-inspired suspect planned suicide attack at Taylor Swift concert, Austrian authorities say
[url=https://1-x-bet.in/]1xbet casino review[/url]
Police in Austria have questioned three teenagers suspected of plotting a suicide attack at a Taylor Swift show, sparking renewed concerns over the indoctrination of young people online.

Foreign intelligence agencies helped authorities uncover the alleged scheme, according to the country’s Interior Minister Gerhard Karner. A source familiar told CNN that the US issued a warning to authorities in Vienna.

Organizers canceled three concerts, which were scheduled to take place in the European capital from Thursday to Saturday. CNN has reached out to Swift’s representatives for comment.

Investigators unearthed a stockpile of chemicals, explosive devices, detonators and 21,000 euros in counterfeit cash at the home of the main suspect, a 19-year-old ISIS sympathizer who had been radicalized online, according to authorities.
The young man – who was arrested Wednesday morning in the eastern town of Ternitz – planned to kill himself and “a large number of people,” according to the head of the domestic intelligence agency, Omar Haijawi-Pirchner.

“He said he intended to carry out an attack using explosives and knives,” Haijawi-Pirchner told reporters in Vienna on Thursday. “His aim was to kill himself and a large number of people during the concert, either today or tomorrow.”

Two other suspects were detained, aged 17 and 15. The 17-year-old worked for a facilities company that would have provided services at the concert venue. He was near the stadium when he was arrested and had recently broken up with his girlfriend, according to Haijwai-Pirchner.

Little has been revealed about the 15-year-old. Prosecutors will decide later if he was a witness or directly involved in the alleged plot.

The three are all Austrian-born with either Turkish, North Macedonian or Croatian backgrounds.

[Danielriz]

Betfair Casino Espana
[url=https://betfair-casino.es/ ]betfair casino espana[/url]
Si estas en la busqueda de un casino online en Espana que ofrezca fiabilidad, podria ser la opcion perfecta. Con licencia y cumpliendo con los mas altos estandares de seguridad, este casino destaca por su variada seleccion de juegos proporcionados por los mas renombrados desarrolladores a nivel mundial. Desde tragamonedas clasicas hasta envolventes juegos de casino en vivo, Betfair Casino se ha convertido en el destino favorito de numerosos jugadores espanoles. Descubre en nuestra resena por que Betfair Casino ha logrado captar la atencion de tantos usuarios y conoce en detalle las caracteristicas que lo hacen destacar en el sector.
Resena sobre Betfair Casino Espana
Betfair Casino se ha establecido firmemente en el mercado de juegos de azar espanol como una opcion de confianza para los entusiastas del casino online. Operado por Betfair Casino Limited, este sitio esta acreditado por la Comision de Juegos del Reino Unido y la Autoridad de Juegos de Malta, ofreciendo un ambiente de juego seguro y regulado. A continuacion, te proporcionamos informacion relevante sobre Betfair Casino en Espana.

[GeraldNar]

Tusk casino in South Africa
[url=https://christinecrenee.com/ ]tusk casino bonus codes[/url]
Tusk Casino Online has been available to South African users for a number of years. The company, which has been operating since 2020, offers a lucrative environment for betting on slot machines. After depositing, a player can play on one of several thousand slot machines. The brand offers lucrative bonuses, a user-friendly website and a dedicated mobile version for smartphones and tablets.
What Tusk Casino offers
Licence: Curacao eGamingB2C-82PETY-8W-1668JAZ;
Payment methods: Skrill, Visa, Western Union, InstaDebit, Mastercard, Neteller, AstroPay, Boleto Bancario, Bitcoin, Neosurf, Litecoin, Ethereum, MuchBetter, eZeeWallet, Bank Wire;
Mobile App: None;
Casino games: Slots, jackpots, live casino, megaways, table games (roulette, cards);
Game suppliers (game developers): 48 (Play’nGo, Fugaso, NetEnt, Booongo, Microgaming, PragmaticPlay, Wazdan, Amatic and others);
VIP programme: Has;
Minimum deposit: 25 ZAR;
Minimum withdrawal: 1000 ZAR;
Bonuses: Welcome Bonus, Refer A Friend, Weekly Cashback, Reload;
Support (communication channels): Online chat, feedback form on website, help@tuskcasino.com.
Should you trust Tusk Casino?
Before placing your bets, it is worth checking the information about the project. Tusk Casino is a modern resource with various reviews and feedback from experts. It is believed that the company offers favourable conditions for leisure gambling. In particular, the company has gained popularity thanks to its licence and quality certificates. All the software has undergone the necessary laboratory tests.

By the way, much of Tusk Casino’s online functionality works without registration. In guest mode you can browse the catalogue, test the software in demo mode and view the information blocks. It is also easy to contact user support. Overall, the brand has an excellent reputation in the South African market. It continues to expand its services to Europe, Asia and other continents.

[Michaelgoape]

Benefits of mobile application
[url=https://pinup-download.in/]pin up aviator apk download[/url]
Today, it is very popular among gambling companies to create mobile applications for the users who use the phone the most. Many users download a pin-up program to take advantage of this program, which is the functionality of the browser version of the gambling platform.
If you decide to download the Pin-up mobile application, you can use this application. The company’s employees care about the comfort of their users. The program has many fans from the world of gambling. The company has worked hard to develop the program.

the profit

intuitive interface;

attractive design;

Various sporting events and gambling entertainments;

high speed of application;

economical use of Internet traffic;

Fixed access to the application, unlike the browser version.
where to download apps for android

There are several ways to download a pin-up program:

The download file is downloaded directly from the official website of the virtual gambling company. This is the safest and most reliable method because you do not need to be afraid of scammers when downloading from the site;

It is also recommended to download programs from third-party sites, but first you need to make sure that it is the original file, as scammers can offer you the wrong file.

Downloading the file is very fast and simple, even the most inexperienced user can easily install this program. On the official website of the company there are detailed instructions on how to install the file on Android.

[Jasonobeds]

Fafabet South Africa
[url=https://fafabet-casino.com/]fafabet uk[/url]
Step into the thrilling universe of Fafabet’s casino, a place pulsating with excitement and brimming with opportunities for big wins! Whether you’re a seasoned gambler or a curious newcomer, this review will guide you through the vibrant selection of top-tier games, enticing bonuses, effective strategies, and seamless mobile play. Get ready to transform your gaming experience and discover why Fafabet is the go-to destination for online casino enthusiasts!
Best Casino Games at Fafabet
brings the excitement of a real casino directly to your screen, featuring a curated selection of games that cater to both new and seasoned players. The focus on popular games such as roulette, blackjack, and poker ensures a varied and engaging experience, providing options for strategic play, quick wins, and everything in between. This selection is not just about variety; it’s tailored to enhance player engagement and retention. The inclusion of games with different levels of complexity and reward strategies meets the diverse needs and preferences of the global online gambling community, making Fafabet a top choice for live casino enthusiasts.

Choose Your Game: Online Roulette, Blackjack, Poker
The heart of Fafabet’s live casino lies in its comprehensive offering of classic games, which are among the most popular and enduring in the gambling world. Let’s focus on the star of the casino floor: Roulette. This game not only attracts players with its simplicity and elegance but also offers various versions to suit different tastes and betting styles.

[Terryber]

Беспредел колокольцевской мафии

Глава МВД и Ко – враги простого народа и участников СВО

Органы внутренних дел и Прокуратура Санкт-Петербурга продолжают войну против кооператива «Бест Вей» – социально ориентированного проекта, работающего с 2014 года по всей России, обеспечившего квартирами тысячи социально незащищенных граждан России, в том числе сотни участников СВО и военных.

Суд по уголовному так называемому делу «Лайф-из-Гуд» – «Гермес» – «Бест Вей» идет с февраля с.г. – в Приморском районном суде Санкт-Петербурга. Параллельно в том же Приморском суде идет начавшийся еще летом прошлого года инициированный Прокуратурой Санкт-Петербурга гражданский процесс о признании кооператива незаконным.

Выдумки следствия и прокуратуры
Прокуратура и следственные органы МВД, повинуясь воле неких пока неведомых заказчиков атаки на «Бест Вей», настаивают на том, что устав и деятельность кооператива не соответствуют законодательству – хотя все версии устава кооператива проходили проверку в соответствующих государственных органах, нарушений никаких там не находили и версии устава успешно проходили регистрацию.

ГСУ ГУ МВД по Санкт-Петербургу и прокуратура утверждают, что кооператив должен был регистрироваться как жилищно-накопительный и «встать на учет» в ЦБ – хотя жесткой системы накопления на приобретение недвижимости, как в ЖНК, в кооперативе «Бест Вей» нет: копить можно как угодно и где угодно – необязательно на счете в кооперативе.

Кроме того, сотрудники главка МВД и прокуроры говорят, что кооператив не мог в начале 2021 года из жилищного переименоваться в потребительский, просто согласовав с налоговой инспекцией новый устав – чем расписываются в полнейшем непонимании гражданского законодательства (налоговая, кстати, новый устав согласовала без каких бы то ни было вопросов).

В законе черным по белому написано, что жилищный кооператив – вид потребительского. То есть ЖК – частный случай потребительского кооператива, и переименование – всего лишь отказ от узкой специализации на приобретение только квартир на вторичном рынке.

Кооператив работает с 2014 года, его работа десятки раз оценивалась судами по всей России – в частности, по делам о предоставлении материнского капитала в качестве паевого взноса, и всегда оценивалась положительно.

Никаких проблем в его работе не видела и Прокуратура Санкт-Петербурга – до тех пор, пока в 2021 году на кооператив не поступил заказ неких очень влиятельных людей.

Уголовные претензии – к другой организации
По уголовному делу кооператив прежде всего выступает в качестве гражданского ответчика, каковым признан на основании незаконного постановления руководителя следственной группы ГУ МВД по Санкт-Петербургу Винокурова, инспирированного его заместительницей Сапетовой: якобы он должен отвечать за деятельность иностранной компании «Гермес», но при этом сумма ущерба в обвинительном заключении – 282 млн рублей, а арестовано более 4 млрд рублей. Следствие в обвинительном заключении объявляет его частью единой с «Гермесом» финансовой пирамиды – не приводя доказательств ни нераздельности этих структур, ни пирамидного характера деятельности кооператива.

Кооператив приобрел для пайщиков более 2500 квартир, он финансировался в равной степени как за счет платежей новых пайщиков и тех пайщиков, кто состоял в накопительной программе, так и за счет возвратных платежей пайщиков, возвращавших кооперативу предоставленные на приобретение квартиры средства, в том числе пайщиков, досрочно выкупавших свои квартиры, коих сотни.

К тому же квартиры приобретались исключительно ликвидные – за счет тщательной юридической проверки и независимой оценки. То есть никаких рисков не ответить по обязательствам у кооператива никогда не было и нет – надежность кооператива выше надежности банков.

Больше того, даже незаконное возложение на «Бест Вей» обязанности заплатить 282 млн по обязательствам «Гермеса», как того требует обвинение, не подорвет его ликвидность.

Всего несколько так называемых потерпевших предъявляют к кооперативу претензии – и все эти претензии незаконны:

–либо речь идет о невыплате паевых взносов в ситуации, когда пайщик не вышел из кооператива в соответствии с уставом, то есть не представил нотариально удостоверенного заявления;

–либо требования о возврате паевых взносов пришлись на период, когда счета кооператива уже были арестованы и, соответственно, выплата не произошла из-за того, что ее не санкционировали правоохранительные органы, по ходатайству которых произошел арест;

–либо «потерпевший» претендует на вступительный и членские взносы, которые по договору с кооперативом не подлежат возврату при выходе из кооператива, так как идут на развитие «Бест Вей».

Воровство «по закону»
Представители прокуратуры в рамках процесса о законности кооператива в Приморском суде заявляли на словах, что не подвергают сомнению ранее заключенные договоры и, следовательно, приобретение квартир (при этом документально это не закрепляли).

При этом они настаивают на признании кооператива незаконным в принципе – не указывая на конкретные недостатки в его уставе и деятельности, например, после устранения которых он станет законным. Они заявляют, что недостатки неустранимы – что нонсенс с правовой точки зрения.

Кооператив со своей стороны еще весной 2022 года постановил прекратить прием новых пайщиков на период, пока ведется следствие и дело, затрагивающее «Бест Вей», рассматривается в уголовном суде. В подкрепление этой позиции «Бест Вей» в этом году сам ходатайствовал перед судом об издании судебного приказа о запрете приема новых пайщиков и заключения новых договоров паенакопления на период рассмотрения уголовного дела.

Законность работы кооператива исследует уголовный суд. Учитывая это, а также добровольное самоограничение кооператива, тема признания «Бест Вей» незаконным в гражданском суде вроде бы должна быть исчерпана? Кооператив обслуживает старые договоры, новых уже более двух лет не заключает и не будет заключать до конца уголовного суда – в результате которого претензии к нему скорее всего будут сняты.

Но нет, прокуратура и ГУ МВД по Санкт-Петербургу под руководством Плугина, его ГСУ под руководством Негрозова не унимаются – они требуют признать кооператив незаконным «в вакууме», абстрактно. Для чего?

А для того, чтобы появилось основание отнять активы кооператива, только денежная часть которых превышает 4 млрд рублей, и передать нужным людям через разного рода мафиозные структуры «по защите вкладчиков», а на самом деле по воровству денег в интересах неких заказчиков, аффилированных с правоохранительными органами.

Пайщики против беспредела
Тысячи пайщиков приобрели квартиры с помощью кооператива – они довольны «Бест Вей», полностью поддерживают кооператив и требуют, чтобы он продолжил работу. Ведь условия в кооперативе – гораздо выгоднее ипотеки, даже льготной и дальневосточной.

Среди этих тысяч – малообеспеченные люди, которые без «Бест Вей» не смогли бы купить квартиры. Это военные, которые нуждались в жилье – и получили его с помощью кооператива.

Это сотни участников СВО – которые защищают Родину на фронте. Они возмущены тем, что в тылу с их деньгами, которые уже более двух лет заблокированы на арестованных счетах кооператива, так называемые правоохранители творят беспредел.

Все пайщики возмущены тем, что в тюрьме более чем на два года оказались заперты технические сотрудники и простые пайщики кооператива, которых следствие попыталось объявить организаторами пирамиды.

Пайщики убеждены: липовое дело колокольцевской мафии против кооператива суд должен переквалифицировать в дело против следователей, оперативников и обвинителей, состряпавших заказуху в интересах криминальных бонз и для личного обогащения. Все заказчики этого коррупционного и подрывающего социальный мир в стране дела должны оказаться на скамье подсудимых и сесть надолго!

[Eugenedioge]

Tiny shards of plastic are increasingly infiltrating our brains, study says
[url=https://cbr.ru/inside/warning-list/detail/?id=19332]порно анальный секс[/url]
Human brain samples collected at autopsy in early 2024 contained more tiny shards of plastic than samples collected eight years prior, according to a preprint posted online in May. A preprint is a study which has not yet been peer-reviewed and published in a journal.

“The concentrations we saw in the brain tissue of normal individuals, who had an average age of around 45 or 50 years old, were 4,800 micrograms per gram, or 0.5% by weight,” said lead study author Matthew Campen, a regents’ professor of pharmaceutical sciences at the University of New Mexico in Albuquerque.
“Compared to autopsy brain samples from 2016, that’s about 50% higher,” Campen said. “That would mean that our brains today are 99.5% brain and the rest is plastic.”

That increase, however, only shows exposure and does not provide information about brain damage, said Phoebe Stapleton, an associate professor of pharmacology and toxicology at Rutgers University in Piscataway, New Jersey, who was not involved in the preprint.

“It is unclear if, in life, these particles are fluid, entering and leaving the brain, or if they collect in neurological tissues and promote disease,” she said in an email. “Further research is needed to understand how the particles may be interacting with the cells and if this has a toxicological consequence.”

The brain samples contained 7% to 30% more tiny shards of plastic than samples from the cadavers’ kidneys and liver, according to the preprint.

“Studies have found these plastics in the human heart, the great blood vessels, the lungs, the liver, the testes, the gastrointestinal tract and the placenta,” said pediatrician and biology professor Dr. Philip Landrigan, director of the Program for Global Public Health and the Common Good and the Global Observatory on Planetary Health at Boston College.

“It’s important not to scare the hell out of people, because the science in this space is still evolving, and nobody in the year 2024 is going to live without plastic,” said Landrigan, who was not involved with the preprint.

[RichardKnifs]

The man turning jet planes into cool houses
[url=https://www.ntv.ru/novosti/2698901/]порно анальный секс[/url]
Wasilla, south central Alaska. Home to bears, lakes, mountains and a flight school that’s fast becoming a private aviation wonderland.

At FLY8MA Pilot Lodge, you can opt for a scenic flight tour with glacier views, take the controls for a flying lesson, or go all in and get your pilot training.

When night falls over the broad vistas of the US state they call the Last Frontier, you can then climb the steps to two unique accommodation experiences: a converted McDonnell Douglas DC-6 airplane and the newest arrival, a McDonnell Douglas DC-9 – still with its DHL livery.

The fast-developing site is an ongoing project by FLY8MA founder Jon Kotwicki, who previously owned a flight school in Florida, before working as a commercial pilot and eventually ending up in Alaska.

Flying for the airlines “pays good money and everything, but it’s a very boring job,” he says. “Driving Uber is more interesting because you could talk to your passengers.”

Having fallen in love with the south central region on a vacation spent hiking, fishing and spotting bears and grizzlies, he chose it as a spot where he and his team – and his trusty Pomeranian dog Foxtrot – could “buy a lot of property and perhaps develop our own airport and run our own show.”

[FrankFib]

The man turning jet planes into cool houses
[url=https://neolurk.org/wiki/Life_is_good]порно жесткий секс[/url]
Wasilla, south central Alaska. Home to bears, lakes, mountains and a flight school that’s fast becoming a private aviation wonderland.

At FLY8MA Pilot Lodge, you can opt for a scenic flight tour with glacier views, take the controls for a flying lesson, or go all in and get your pilot training.

When night falls over the broad vistas of the US state they call the Last Frontier, you can then climb the steps to two unique accommodation experiences: a converted McDonnell Douglas DC-6 airplane and the newest arrival, a McDonnell Douglas DC-9 – still with its DHL livery.

The fast-developing site is an ongoing project by FLY8MA founder Jon Kotwicki, who previously owned a flight school in Florida, before working as a commercial pilot and eventually ending up in Alaska.

Flying for the airlines “pays good money and everything, but it’s a very boring job,” he says. “Driving Uber is more interesting because you could talk to your passengers.”

Having fallen in love with the south central region on a vacation spent hiking, fishing and spotting bears and grizzlies, he chose it as a spot where he and his team – and his trusty Pomeranian dog Foxtrot – could “buy a lot of property and perhaps develop our own airport and run our own show.”

[Joshuawaw]

The man turning jet planes into cool houses
[url=https://guesthouse35.ru/300624/novosti-pogoda-v-maloj-purge-na-mesyats/]жесток порно видео[/url]
Wasilla, south central Alaska. Home to bears, lakes, mountains and a flight school that’s fast becoming a private aviation wonderland.

At FLY8MA Pilot Lodge, you can opt for a scenic flight tour with glacier views, take the controls for a flying lesson, or go all in and get your pilot training.

When night falls over the broad vistas of the US state they call the Last Frontier, you can then climb the steps to two unique accommodation experiences: a converted McDonnell Douglas DC-6 airplane and the newest arrival, a McDonnell Douglas DC-9 – still with its DHL livery.

The fast-developing site is an ongoing project by FLY8MA founder Jon Kotwicki, who previously owned a flight school in Florida, before working as a commercial pilot and eventually ending up in Alaska.

Flying for the airlines “pays good money and everything, but it’s a very boring job,” he says. “Driving Uber is more interesting because you could talk to your passengers.”

Having fallen in love with the south central region on a vacation spent hiking, fishing and spotting bears and grizzlies, he chose it as a spot where he and his team – and his trusty Pomeranian dog Foxtrot – could “buy a lot of property and perhaps develop our own airport and run our own show.”

[KeithNeisa]

The ghost town that has stood empty for more than a century
[url=https://www.forbes.ru/finansy/493085-mvd-ocenilo-userb-ot-finansovoj-piramidy-life-is-good]пидар[/url]
There’s a large and very dignified school in Kayakoy. There are narrow streets, lined with houses, that wend and rise up both sides of a steep valley. There’s an ancient fountain in the middle of the town. And there are churches, one with million-dollar hilltop views over the blue Aegean.

But, for most of the past 100 years, there have been no people.

Kayakoy, in southwestern Turkey’s Mugla Province, is a true ghost town. Abandoned by its occupants and haunted by the past. It’s a monument, frozen in time – a physical reminder of darker times in Turkey.

With hillsides dotted by countless crumbling buildings slowly being swallowed by greenery, and endless views into vanished lives, it’s also a fascinating and starkly beautiful place to visit. In summer, under clear skies and blazing suns, it’s eerie enough. Even more so in cooler seasons, wreathed in mountain or sea mists.
Just over a century ago, Kayakoy, or Levissi as it was known, was a bustling town of at least 10,000 Greek Orthodox Christians, many of whom were craftspeople who lived peacefully alongside the region’s Muslim Turkish farmers. But in the upheaval surrounding Turkey’s emergence as an independent republic, their simple lives were torn apart.

Tensions with neighboring Greece after the Greco-Turk war ended in 1922 led to both countries ejecting people with ties to the other. For Kayakoy, that meant a forced population exchange with Muslim Turks living in Kavala, in what is now the Greek region of Macedonia and Thrace.

But the newly arrived Muslims were reputedly less than happy with their new home, swiftly moving on and leaving Kayakoy to fall to ruin.

[Robertpef]

LICENSING SERVICES MANAGER
The minimum issued share capital – 25,000 EUR (at least 25% of it must be fully paid before economic activity begins)
Business Bank Account Opening Europe
The Anjouan Betting and Gaming Board (ABGB) is the national authority responsible for the licensing and supervision of Anjouan gambling businesses, namely online gambling companies. The aims of the authority include the protection and safeguarding of players from unfair treatment by gambling businesses, the enforcement of ethical and security standards upon licensed operators, and the protection of such vulnerable people as problem gamblers and minors. The ABGB also offers a wide range of support services to license holders, including assistance with compliance, marketing, and customer support.
Despite the government’s liberal approach to cryptocurrency business, Czech crypto startups and maturing companies are given the opportunity to seek support from the government, related and non-governmental initiatives. Startup accelerators and incubators offer support for the development, marketing and sales of cryptographic products.

Registration and licensing fees
User Agreements and Terms of Trade: Standardised forms of agreements and terms and conditions offered to customers.
Requirements
Individual entrepreneurs can register in Gibraltar as sole traders, which is the simplest form of doing business. This method is suitable for small businesses and freelancers who are ready to do business under their own name.
There are branches of many international banks in Germany. The advantage of international banking is that a foreigner can open an account in the country of origin / permanent residence / citizenship and transfer it to a branch in Germany.

[SamueldRoda]

Когда я узнал об обвинениях против кооператива “Бест Вей“, я был в шоке. Кооператив, который столько лет работал на благо своих пайщиков, вдруг оказывается под ударом, и его обвиняют в каких-то мифических преступлениях. Это просто несправедливо! Мы, простые люди, доверили свои деньги кооперативу, потому что верили в его честность и прозрачность. Но теперь кооператив обвиняют без всяких доказательств, а наши средства замораживают, лишая нас возможности купить жилье. Меня возмущает, что прокуратура и следственные органы действуют против интересов народа, защищая какие-то свои корыстные цели. Мы должны объединиться и отстоять свои права, иначе нас просто раздавят этой машиной несправедливости.

[DoyleGal]

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://www.bfm.ru/news/422662]Потерпевшие по делу Бествей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива “Бест Вей” Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

[投稿者]

投稿